donderdag 19 februari 2015

Chaque jour, 10 Belges acquérissent une propriété en Espagne seulement précédée par les Britanniques et les Français.


Même si il n'y a plus de bonnes affaires à prix d'aubaine comme il ya u quelques années: les Belges restent vif sur un endroit propre sous le soleil espagnol. L'année dernière, tous les jours 10 villas et appartements, ont trouver un propriétaire belge.

Seul le français et les anglais achètent encore plus. Selon l'Association des notaires espagnols, les Consejo General del Notaires, l'année dernière 72 637 foyers espagnols ont été vendus à des étrangers. Après les Britanniques et les Français, les Belges sont à la troisième place dans la liste des acheteurs étrangers. L'année dernière, il y avait encore les Russes. Ce nombre se résume à 10 maisons par jour.

L'an dernier, 3507 maisons ont trouvé un propriétaire belge. Ce est une légère baisse par rapport à 2013, où 3804 compatriotes ont acheté une casa espagnole, mais la tendance que les Belges aiment d’investir leurs économies dans l'immobilier des Costas s’acroît fermement. La Costa del Sol et l'Andalousie restent attrayantes pour les Belges, suivis de la Costa Blanca (*) et la Costa Brava.

Néanmoins, l’immobilier Espagnol n’est plus plus disponible au prix nominal come c’était le cas d’ il y a quelques années, lorsque la crise a frappé, les promoteurs ne pouvaient vendre leurs structures à des prix de fortement reduit même la vendre à la perte.

Un appartement qui coûtait que € 99 000, est maintenant vendu radeau pour € 129,000. Le prix de vente moyen de l'an dernier était de € 220,000. C’est € 50 000 de plus qu'en 2013, lorsque la plupart des offres ont été situés autour de € 170,000. Les prix ont augmenté, mais les besoins des acheteurs. Les prix ont augmenté, mais les exigences, les attentes et les besoins des acheteurs aussi.

(*) Costa Blanca est sous-évalué parce que la valeur de la revente demeure stable

Ps. Traducion libre de la source HLN

Hasta la vista & Buena Fortuna,

Paul Van den Brande
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España

Elke dag kopen 10 Belgen huis in Spanje, enkel Britten en Fransen gaan ons voor.



Ook al is het niet meer aan de spotprijzen van enkele jaren geleden: Belgen blijven gek op een eigen stekje onder de Spaanse zon. Vorig jaar kregen elke dag 10 villa's en appartementen een Belgische eigenaar. Alleen Britten en Fransen kopen er nog meer vastgoed.
Volgens de vereniging van Spaanse notarissen, de Consejo General del Notariado, werden vorig jaar 72.637 Spaanse woningen verkocht aan buitenlanders. Na de Britten en de Fransen staan de Belgen op de derde plaats in het lijstje met buitenlandse kopers. Vorig jaar waren dat nog de Russen. In totaal kregen vorig jaar 3.507 woningen een Belgische eigenaar. Dat is een kleine daling tegenover 2013, toen er 3.804 landgenoten zich een Spaanse casa aanschaften, maar de trend dat Belgen hun spaarcenten graag in vastgoed aan de costa's stoppen zet zich stevig door. Mochten alle koopaktes netjes gespreid verlopen, zouden er vorig jaar op elke dag tien Spaanse huizen aan een Belg zijn verkocht. 

De Costa del Sol en Andalusië blijven het aanlokkelijkst voor de Belgen, gevolgd door de Costa Blanca en de Costa Brava. Nochtans is Spaans vastgoed niet meer zó spotgoedkoop als enkele jaren geleden, toen de crisis hard toesloeg en promotoren hun bouwsels alleen nog aan dumpingprijzen kwijt konden. Een appartementje dat toen 99.000 euro kostte, wordt nu vlot verkocht voor 129.000 euro. De gemiddelde verkoopprijs bedroeg vorig jaar 220.000 euro. Dat is liefst 50.000 euro meer dan in 2013, toen de meeste deals zich rond 170.000 euro situeerden. De prijzen zijn gestegen, maar de wensen van de kopers ook.

Ps. Vrije bewerking van Bron HLN
Hasta la vista & Buena Fortuna,

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España

Breaking News: Cold Email Outreach Isn’t SPAM . Not if you follow the rules ..

Cold Email Outreach Isn’t SPAM, Here’s Why


I thought taking the time to answer this in a more in-depth manner would serve as a good resource for me to be able to send to people to for further reading.

What is Cold Email Outreach?
You won’t find the term ‘cold email outreach’ in the dictionary, but this is the basic definition:

Cold Email Outreach – Is an ‘outreach’ plan that uses a personalized email to make contact with an individual person/prospect who you have had no prior connection.

Is Cold Email Outreach SPAM?
There is a difference between bulk pharmacy product emails (which accounts for 81% of spam) and one-to-one emails to a targeted business audience.

Under the CAN-SPAM act, you are able to send emails to business people that you do not know. However, you want to make sure you are complying with the rules that the Federal Trade Commission (FTC) has outlined.

Luckily, that isn’t difficult to do. Here are the seven things you need to incorporate when sending cold emails:

Don’t misrepresent who you are – Basically, your “From”, “To”, and “Reply-To” information needs to identify who you are. Don’t use misleading subject lines – Using a subject line of “Your receipt” when pitching your product/service would be misleading. Keep it real.

Identify if the email is an ad – If your email is an advertisement or special coupon offer, just make sure it is labeled as such. Include your business address – This can be a PO Box or your physical address, but you have to include it. Ideal placement for this information would be in your signature.

Give them an opt-out option – You don’t have to use an “unsubscribe” link which takes away some of the personal aspects of the email. Instead, ask them, “Please let me know if you are not the right person to contact for this.” It’s a good alternative that keeps things personal.

Honor opt-outs – If they don’t want any future emails, make sure they don’t get any more emails. I don’t even respond to the request, I just make sure they don’t get any more follow-ups.

Know what others do/send on your behalf – Even if you hire a company like ours to handle your email outreach, you are still legally responsible. Make sure whoever you have working on your email outreach understands these seven rules.

For more information, apply for a  PDF straight from the FTC.

Is cold email outreach unsolicited? Yes. Is it SPAM? No. Not if you follow the rules outlined above.

Ways You Can Use Cold Email Outreach
Obviously, using cold email outreach is a method to generate leads and interest in your product/service. There are other ways you can use cold email outreach as well.

Here are three other ways (aside from lead generation) I’ve used cold email outreach:

1. Determine Startup Viability

In today’s lean startup approach, it’s more important than ever to talk to your potential customers before you start going crazy with development and business plans.

I’ve actually used this approach to determine the viability of a business idea.

I would gather up a list of people in a target market and shoot them an email to determine what, if any, pain points they have. I’d look for common responses and then do research based on that feedback.

Or if I have the idea already, I would just direct them to a landing page to see what kind of interest there was.

2. Data Gathering

Another way to leverage cold email outreach is to gather feedback on surveys or to ask questions.

Let them know you’re performing research and planning to publish the results of the poll/questions/feedback in a future blog post on your blog.

This is a very soft way of sending people to your website without directly asking for a sale.

3. Invitations

You might want to invite prospective customers to a webinar or a networking event (if they’re local).

Cold email outreach is a great way to increase attendees with prospective customers.

Conclusion

In my past with various B2B startups, this is usually almost ALWAYS the first lead generation strategy I executed.

It gets me straight in front of my potential customers without needing to invest in sales people, advertising, etc.

Hasta la vista & Buena Fortuna,

Paul Van den Brande
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